Строительство

Проекты домов

Проектирование

Прайс-лист

Отзывы

Контакты
Строительство домов под ключ

Бесплатный проект

Проект и смета бесплатно

Проектирование и смета для строительства коттеджа могут стать бесплатным для Вас!

Проектирование в ряде случаев можно заменить – на типовые проектные решения, имеющиеся в наличии! При выполнении работ по смете, согласованной на этапе проектирования – понесенные заказчиком расходы засчитываются как уже оплаченные за строительство. Таким образом, проект и смета становятся бесплатными для заказчика.

Исходную картинку вида дома (крыльца, веранды) предлагаем выбрать из проектных каталогов (Размещены ниже!), хорошие фотографии есть в галерее нашего сайта либо просто в картинках поисковой системы Яндекс.

Направления проектных работ:

  • Изготовление проектов
  • Дома и коттеджи
  • Лестницы и крылечки
  • Кровли и фасады
  • Усиления, укрепления, подпорные стенки
  • Коммуникации и интерьер
  • Ландшафт

Проект и смета это Ваше преимущество!

При заказе проекта и сметы – вы получаете:

  • Экономию на организации «правильных» закупок материалов
  • Безопасность использования дома (объекта)
  • Гармонию и пропорциональность во внешнем виде Вашего дома
  • Комфорт и продуманность внутренних планировок
  • Получение разрешений на строительство и постановку на учет выстроенного объекта
  • Получение технических условий (ТУ) на подключения к сетям
  • Защита от переделок и нарушений в поэтапности строительства
  • Возможность страхования

 

 

Описание принципов формирования сметы

Смета может быть сделана с высокой точностью только по полному проекту, расчет материалов должен быть максимально прозрачным и быть логично связан с площадями и объемами.

По большинству материалов в смету закладывается расход материала с «запасом» (в большинстве инструкций по монтажу материалов указаны коэффициенты на дополнительный расход материала, это обрезки, нахлёсты, усадки и прочее).

Важным показателем серьезности строительного партнера является фиксированность расценок на работы в период всего срока договора.

Подробное описание составляющих частей проекта

Архитектурная часть (АР) – общая концепция здания, его габаритные размеры, расположение комнат, входы выходы, окна, высота потолков и т.д., перспективная визуализация (3d модель дома):

  • кладочные планы (горизонтальный разрез каждого этажа)
  • план кровли – рабочие фасады (виды дома со всех 4-х сторон)
  • разрезы
  • краткая пояснительная записка

Строительная часть (АС) – является уточнением архитектурной части, когда все дизайнерские и архитектурные решения просчитываются и уточняются размеры конструктивных элементов здания, в итоге получаем те же листы но уже с рассчитанными размерами:

  • описание функциональных решений здания
  • составление поверхности застройки, полезной площади, общей поверхности и кубатуры
  • описание технологических решений и расхода материалов конструкционных элементов
  • описание предлагаемых отделочных материалов
  • поэтажные планы с указанием размещение отдельных помещений и их размеров на всех этажах дома, размещение стен, размещение дверных и оконных проемов
  • план стропильной конструкции крыши
  • показывает систему конструкционных элементов крыши и их сечения
  • спецификации строительных материалов крыши (перечень ассортимента и количества)
  • план крыши (форму, размеры, угол наклона ската)
  • основные разрезы на которых показаны все элементы здания после его сечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. слои пола, перекрытий, крыши
  • фасады (вид дома с различных сторон)
  • чертежи окон и дверей с указанием их размеров и спецификацией этих изделий
  • план фундаментов и их разрезы с указанием размещения фундаментов, глубину их заложения, использованный для их изготовления материал
  • раскладка плит перекрытия, спецификации
  • устройство различных конструктивных элементов и узлов дома со спецификациями материалов

Дополнительные части проекта

Инженерные разделы (разводка коммуникаций внутри здания), в состав инженерной части проекта входят следующие разделы:

Отопление (ВВ)

  • поэтажные планы систем отопления
  • аксонометрическая схема систем отопления
  • спецификация оборудования

Водоснабжение и канализация

  • поэтажные планы систем ГВС и ХВС
  • поэтажные планы системы канализации
  • аксонометрическая схема систем ГВС и ХВС
  • аксонометрическая схема системы канализации
  • спецификации оборудования

Электротехническая часть (разрабатывается при наличии ТУ)

  • принципиальная однолинейная схема
  • план распределительной сети
  • поэтажные планы групповых сетей
  • спецификации оборудования

Объем комплекта проектной документации может изменяться в зависимости от особенностей проекта. Минимально необходимым для строительства является комплект архитектурно-строительной документации (архитектура и конструкции)

Популярные российские и зарубежные проекты

Внимание!

Это список сайтов на которых Вы можете подобрать понравившиеся Вам проекты, покупать их не нужно, проект мы делаем бесплатно в рамках договора строительства:

  • allhomes.ru
  • houses.ru
  • plans.ru
  • homeplans.ru
  • postroi.ru
  • fortmaster-project.ru
  • project-home.ru
  • alpenhouse.ru
  • kapitalist.su
  • archon.com.ua
  • prostroy.ru
  • parthenon-house.ru
  • z-dom.ru
  • z500proekty.ru
  • ruplans.ru
  • www.alfaplan.ru